9 conseils pour vendre rapidement

1. Rangez votre maison

Ce conseil est surement le plus basique mais c’est celui qui fonctionne le mieux. Rangez et désencombrez votre logement !

Plus votre maison sera propre et rangée, plus il sera simple pour l’acheteur de se projeter dans les lieux. Dites adieu à votre collection de bibelots et aux multiples photos personnelles.

Il est fréquent de voir des étagères ouvertes pleines à craquer. Elles donnent l’impression que le, logement est trop petit et qu’il manque de rangement. N’hésitez pas à investir dans des rideaux afin de masquer vos affaires.

2. Faites des photos qualitatives

Aujourd’hui, une grande partie des acheteurs découvrent les biens à vendre via les annonces immobilières en vitrine de l’agence ou sur internet.

Les premiers éléments que les acquéreurs visualisent sont les photos. Il n’y a donc rien de pire que des photos mal cadrées, de mauvaises qualités ou simplement flous (et oui, on en voit beaucoup sur les sites d’annonces immobilières ! )

Généralement, les acquéreurs regardent les photos puis dans un second temps, lisent la description si l’annonce les interpelle. Il faut donc que vos photos soient de bonnes qualités et esthétiques pour donner envie aux potentiels acheteurs d’aller plus loin.

L’agence C4 IMMOBILIER met dont un point d’honneur à mettre votre bien en valeur grâce à des photos faite avec du matériel de photographie professionnel.

3. Une description claire et honnête

Une bonne description est un texte court, clair et simple. Rien ne sert d’écrire 3 pages de description. Les lecteurs souhaitent dans un premier temps avoir une vue d’ensemble sur le bien.

Nous souhaitons mettre en avant les éléments essentiels de votre appartement afin de ne pas les perdre. Une description trop longue risque de ne pas être lue entièrement.

Ensuite, lors de nos échanges avec les acquéreurs, nous précisons toutes les spécificités du logement (équipements, explications divers, localisation précise ...)

4. Faites entrer la lumière !

Il n’y a rien de pire qu’une maison sombre pour faire fuir un acquéreur. La luminosité est très souvent le critère numéro 1 des acheteurs.

Si votre logement a tendance à être sombre ou que vous le vendez pendant la période hivernale, ouvrez vos rideaux et ajoutez des points lumineux d’ambiance. Cela donnera un aspect cocooning à votre habitation.

Attention : Si vos ampoules sont de couleurs jaunes, changez les pour des ampoules blanches qui illumineront d’avantage votre appartement.

5. Des propositions de visuels d’aménagement et de décoration

Lorsque votre logement a besoin de travaux ou d’un gros rafraichissement, les visiteurs ont parfois du mal à se projeter et à visualiser le potentiel du bien.

Notre agence met toue en oeuvre pour créer des visuels actuels et une décoration tendance via des plans et des logiciels performants. Ceci aide les futurs acheteurs à se lancer dans l’achat de votre logement.

Vous avez la maison à travaux, nous avons les idées !

6. Proposez un accompagnement de financement personnalisé aux acheteurs

Avoir une offre c’est bien ... mais encore faut-il que le financement suive !

Pour cela, notre agence C4 IMMOBILIER propose aux acquéreurs un accompagnement dans leurs démarches bancaires.

Nous pouvons les mettre en relation avec des courtiers astucieux qui pourront les aider à monter un dossier bancaire sérieux et solide.

L’idée est que toutes les parties soient gagnantes : que les vendeurs vendent leur bien rapidement et au prix convenu ; et que les acheteurs deviennent propriétaires en s’évitant des coups de stress inutiles et en ayant un taux de prêt avantageux.

7. Chauffez votre maison

Même si votre maison n’est plus habitée, il est important qu’elle soit chauffée lors des visites.

Si vous ne chauffez pas votre logement lors des visites, votre maison peut sembler mal isolée ce qui est actuellement un drapeau rouge pour les acheteurs (et même pour les investisseurs).

Cette impression peut mener à une négociation importante car le manque d’isolation est souvent assimilé a un gouffre financier.

8. Mettez en valeur votre extérieur

On ne le dira jamais assez mais si vous avez la chance d’avoir un extérieur mettez le en avant. L’extérieur est aussi important que l’intérieur pour les acheteurs.

Ce n’est pas pour rien que certains clients veulent absolument un extérieur (même petit).

Il ne vous reste plus qu’à entretenir votre jardin : taillez vos haies, arrosez vos plantes, tondez la pelouse. Tous ces petits gestes pourront aider à créer un coup de coeur pour votre habitation !

Si vous avez un balcon, n’hésitez pas à l’aménager avec une petite table et quelques plantes. L’idée est de montrer que cet espace est autant un lieu de vie que l’intérieur de votre logement.

9. Faites confiance à l’agence C4 IMMOBILIER

En décidant de nous faire confiance, vous aurez accès à des services de qualités et des conseils de professionnels.

Nous sommes une agence à taille humaine où le relationnel est au centre de notre travail. Nous privilégions la qualité à la quantité et nous avons à coeur d’être le plus accessible possible.

Nous sommes disponibles tous les jours afin de vendre au mieux et au plus vite votre bien immobilier.

Cet article touche à sa fin. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière par téléphone au 07.81.85.71.58 ou par mail à c4.coulon@gmail.com si vous souhaitez vendre votre bien au mieux.